Appartement - 36 m² - 2 pièces à Béziers

Découvrez ce charmant appartement T2 de 36,27 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. Cet appartement non meublé, en bon état, vous offre une vue dégagée et une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 17,40 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.

Profitez d'une terrasse de 12 m², un espace idéal pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur pour votre commodité.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un environnement agréable. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule.

Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied des restaurants et des arrêts de bus. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et bien situé. Actuellement loué 407,98 € par mois + 50 € de provisions sur charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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