Appartement - 200 m² - 10 pièces à Béziers

Plongez dans le charme intemporel de cet immeuble des années 1960, niché au cœur vibrant de Béziers. Avec une surface généreuse de 200 m² répartie sur trois niveaux, ce bien unique abrite cinq appartements, dont deux studios, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Le rez-de-chaussée, doté d'un garage, ouvre la voie à de multiples possibilités pour réinventer les espaces selon vos aspirations.

L'intérieur de l'immeuble séduit par son parquet élégant et ses fenêtres en simple et double vitrage, qui baignent les pièces d'une lumière douce et chaleureuse. En parfait état, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, représentant ainsi une opportunité d'investissement rare, déjà génératrice de revenus locatifs attractifs.

L'emplacement est un véritable atout. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont facilement accessibles à pied, situés entre 100 et 400 mètres. Pour vos moments de détente, le jardin de la Plantade et la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire se trouvent à environ 500 mètres, offrant des espaces verts et culturels à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 200 m²
- Année de construction : 1948
- Chauffage : Électrique individuel
- Distribution eau chaude : Électrique individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 3 000 € (à confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.