Appartement - 38 m² - 2 pièces à Béziers

BÉZIERS - CENTRE-VILLE Idéal investisseur - vendu loué À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et moins de 10 minutes de la gare TGV de Béziers, découvrez cet appartement fonctionnel et bien entretenu de 38 m², situé au 3 ? étage sans ascenseur d'une copropriété aux faibles charges. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un espace cuisine pratique, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est propre, soigné et ne nécessite aucun travaux. Investissement clé en main : Appartement vendu loué Loyer actuel : 450 € hors charges Locataire en place Rentabilité immédiate Charges de copropriété faibles Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de location. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier, sans gestion compliquée. À visiter sans tarder - opportunité sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.