Appartement - 200 m² - 10 pièces à Béziers

Découvrez cet immeuble au charme des années 1960, idéalement situé au cœur de Béziers. Avec ses 200 m² répartis sur trois niveaux, il abrite cinq appartements, dont deux studios, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée, équipé d'un garage, propose de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.

L'intérieur séduit par son parquet raffiné et ses fenêtres en simple et double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. En excellent état général, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare, déjà génératrice de revenus locatifs intéressants.

L'emplacement est un véritable atout. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont facilement accessibles à pied, situés entre 100 et 400 mètres. Pour vos moments de détente, le jardin de la Plantade et la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire se trouvent à environ 500 mètres, offrant des espaces verts et culturels à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 200 m²
- Année de construction : 1948
- Chauffage : Électrique individuel
- Distribution eau chaude : Électrique individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 3 000 € (à confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.