Appartement - 200 m² - 10 pièces à Béziers

Plongez dans le charme intemporel de cet immeuble des années 1960, niché au cœur de Béziers. Avec une surface généreuse de 200 m², ce bien se déploie sur trois étages et abrite cinq appartements, dont deux studios, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Le rez-de-chaussée, doté d'un garage, ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, permettant la création de nouveaux espaces de vie selon vos aspirations.

L'intérieur de l'immeuble séduit par son parquet élégant et ses fenêtres en simple et double vitrage, qui apportent une ambiance chaleureuse et authentique. En excellent état général, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare, déjà génératrice de revenus locatifs intéressants.

L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont facilement accessibles à pied, situés entre 100 et 400 mètres. Pour vos moments de détente, le jardin de la Plantade et la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire se trouvent à environ 500 mètres, offrant des espaces verts et culturels à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 3 000 € (à confirmer lors de la visite)
- DPE : D
- Chauffage : Électrique individuel
- Distribution eau chaude : Électrique individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.