Appartement - 68 m² - 3 pièces à Béziers

Situé dans la ville dynamique de Béziers (34500), cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Doté d'un ascenseur et d'un interphone, il garantit un confort optimal.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des lieux d'animation, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et convivial dans une résidence au calme et sécurisée.

L'extérieur de l'appartement comprend une terrasse spacieuse de 16m2 offrant une vue dégagée et un stationnement facilité grâce à un garage couvert avec grande place de parking. Les volets roulants automatiques, la climatisation et la sécurité renforcée avec un portail automatique et des caméras ajoutent une dimension de commodité et de tranquillité à ce bien.

À l'intérieur, ce lumineux appartement de 68m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une isolation thermique et phonique optimale.
L'appartement dispose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle de douche contemporaine et une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. La présence de la fibre optique est un atout indéniable pour ceux qui cherchent à rester connectés.

Les charges de copropriétés comprennent la consomation d'eau froide, l'entretien de toutes les parties communes et des caméras.

Idéal premier achat, retraités, ou investisseur.

A visiter sur rendez vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427