Appartement - 73 m² - 4 pièces à Béziers

Béziers - Élégant appartement T4 rénové avec terrasse
Dans un quartier recherché de Béziers, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à taille humaine.

L'appartement propose aujourd'hui deux chambres, avec la possibilité de recréer une troisième chambre en refermant l'espace actuellement utilisé comme salon. La distribution est fluide, les volumes équilibrés et la rénovation soignée permet une installation immédiate sans travaux.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, s'accompagne d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon agréable. Une terrasse de 8 m² complète l'ensemble, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

La résidence dispose de parkings réservés aux résidents.
L'environnement est calme, tout en restant proche des commerces, services et transports. Béziers bénéficie d'une gare SNCF avec liaisons TGV vers Paris et d'une situation stratégique entre Narbonne et la Méditerranée.

Un bien de qualité, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Budget 129 000 euros FNI à charge vendeur.
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et .1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
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