Studio - 21 m² - 1 pièce à Béziers

STUDIO MEZZANINE surface carrez 21,43m2 / Surface utile 32,59m2
En rez de chaussée situé 4 rue Albert 1er -
composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et d'une mezzanine mansardée
Salle d'eau et wc
Eau chaude sanitaire par cumulus électrique
Chauffage : convecteurs électriques
Entièrement carrelé

Idéal projet premier achat, location courte ou longue durée

Pas de stationnement
Compteur elec individuel
Syndic Professionnel 80€/trimestre environ
Foncier 429€

Vendu avec son jumeau, 1 rue Arago ( angle de l'immeuble ) également à 47500€ hai

Possibilité d'acquérir le lot du triplé 1bis rue Barbeyrac, lequel étant loué depuis plusiers années

Appelez moi pour davantage de précisions

Chers confrères, je travaille avec toutes les enseignes confondues

Exclusivité Carole Qauggiotto Demange pour BSK immobilier

Cette annonce référence 316753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.

Prix du bien : 47 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr