Villa - 73 m² - 3 pièces à Béziers

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une distribution fonctionnelle et facile à vivre au quotidien.

Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant la création d'une chambre supplémentaire, assorti d'un bureau ou d'un espace polyvalent, selon vos projets.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, piscinable, idéal pour imaginer un espace détente personnalisé.
Un garage complète le bien, ainsi qu'un espace de stationnement à l'intérieur du jardin, sécurisé par un portail électrique.

La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal.

Des travaux d'isolation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien selon vos goûts et de réaliser un projet à votre image.

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Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.933791