Duplex - 150 m² - 6 pièces à Béziers

Découvrez ce superbe appartement de 128m² à seulement 5 mn à pied du centre ville et du champs de Mars.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie captivant et authentique avec une véranda fermée.
La cuisine aménagée est ouverte sur la salle/salon et vous permet de recevoir de manière conviviale.
Il se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing et mezzanine de 15m2, de deux chambres avec salle d'eau et wc , le tout en parfait état et climatisé.
+++un studio indépendant de 23m²au deuxième étage pour recevoir de manière indépendante et/ou de réaliser un investissement locat

Profitez d'un environnement riche en commodités sans vis-à-vis et son calme environnant.

Cette annonce référence 314798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.

Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr