Villa - 103 m² - 6 pièces à Béziers

Béziers, quartier recherché petit Auchan, ancien petit Casino, maison deux faces de 107 m2, 4 chambres sur un terrain de 226 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la cuisine séparée et équipée. Dans le prolongement de celle-ci, un séjour de 25 m2.
Un demi-étage dessert une chambre de 14 m2 avec placard.
A l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'entresol se trouve un cellier buanderie, et l'accès au garage dans lequel il est possible de stationner une voiture.
Des rafraichissement sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à cette maison fonctionnelle et familiale.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, climatisations réversibles dans le séjour, et 3 des chambres.
Quartier de qualité et recherché

Cette annonce référence 313931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029.

Prix du bien : 190 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 700,00 €
Honoraires TTC : 5,15 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr