Maison traditionnelle - 144 m² - 5 pièces à Béziers

Découvrez cette belle maison familiale R+1, construite en 1979, implantée sur une parcelle de 567 m², offrant confort, volumes généreux et prestations appréciables.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 65 m², lumineuse, dotée d'un plafond cathédrale, d'un insert cheminée et d'une climatisation réversible, idéale pour des moments conviviaux en toute saison.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie, offrant des pièces supplémentaires lumineuses et agréables, parfaites pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une belle salle de bain.
Édifiée en quatre faces, la maison bénéficie d'une excellente luminosité.

Elle est également équipée de volets motorisés, d'une alarme et d'un interphone, apportant confort et sécurité au quotidien.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

Cette annonce référence 314320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.

Prix du bien : 323 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr