Appartement - 54 m² - 3 pièces à Béziers

En plein cœur de Béziers, dans un quartier calme et très agréable, découvrez cet appartement de 55m2 en rez-de-chaussée (6 marches à l'entrée), idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique au quotidien.
*Les atouts de bien:
-2 chambres lumineuses,
-Cuisine équipée laissée entièrement par le propriétaire,
-Séjour donnant sur un joli loggia fermée parfaite pour un coin lecture, un espace détente ou un bureau
-Sol en dalles PVC rigides: moderne, propre et facile d'entretien
-Ballon eau chaude 200 litres rajouté en Mars 2025
-Cave + garage inclus, un vrai plus pour le stockage et le stationnement
-Petit parc juste derrière la résidence, idéal pour se promener ou profiter du calme

Charges & fiscalité:
- 113 e/mois de charges de copropriété
- 800e de Taxe foncière

Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et sa situation pratique, offrant un cadre de vie aussi serein que fonctionnel. Venez le découvrir par vous même!

Cette annonce référence 313185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015.

Prix du bien : 129 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 113,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr