Maison - 29 m² - 2 pièces à Béziers

BÉZIERS – Le Duplex qui respire les vacances
Fermez les yeux…
Vous êtes à Béziers, au cœur d'une résidence sécurisée bordée de verdure. Le soleil éclaire votre jardin de 80 m², les enfants rient au terrain de jeux, et l'eau des piscines scintille à quelques pas. Ici, chaque journée a le goût des vacances.
Un cocon lumineux et fonctionnel
• Rez-de-chaussée : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, salle d'eau pratique avec espace buanderie.
• À l'étage : deux chambres accueillantes, dont une avec grand placard intégré.
• Orientation plein sud, jardin clôturé sans vis-à-vis, terrasse de 12 m² pour vos repas en extérieur.
• Place de parking privative : la tranquillité assurée.
Une résidence pensée pour le plaisir
• Deux piscines, dont une couverte à 20 mètres de la maison.
• Restaurant sur place pour vos soirées conviviales.
• Espaces verts et jeux pour les enfants.
• Sécurité et calme garantis.
Les points forts qui font la différence
• État impeccable, aucun travaux à prévoir.
• Jardin et terrasse intimes, sans vis-à-vis.
• Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.
• Charges maîtrisées et taxe foncière raisonnable.

Plus qu'un duplex, une clé pour vos souvenirs
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement rentable, ce duplex est une promesse : celle de moments partagés, de rires au bord de la piscine, et de soirées d'été sous les étoiles.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez Béziers devenir votre prochaine histoire. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.930699