Appartement - 56 m² - 2 pièces à Béziers

En exclusivité venez découvrir cet appartement charmant sur les Allées Paul Riquet, offrant une tranquillité rare en plein centre-ville.
Avec une surface habitable de 56 m², ce bien situé au 4ème étage d'un immeuble historique .
L'espace intérieur lumineux comprend un vaste séjour avec cuisine avec vue dégagée , une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé .
L'appartement bénéficie de double vitrage et profite d'une orientation plein Sud pour un ensoleillement optimal, cumulus neuf .
Idéalement situé à proximité des commerces et des services urbains.
Locataire en place depuis 5 ans loyer 480 € charges comprise.
Charges de copropriétés par mois : 80€. Une vraie perle en ville! Contactez Angélique VAZQUEZ pour une visite.

Cette annonce référence 307159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : 71 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 79,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr