Local commercial - 30 m² à Béziers

Idéalement situé dans Béziers au 2e étage d'un espace de bureau avec parking, ascenseur, accès PMR, proche des grands axes et des arènes. Ce local de 72m2 environ est parfait en terme de localisation et de prestations pour une activité, libérale, médicale ou paramédicale. Vous disposerez en plus du local d'une place de parking réservée dans le sous-sol de l'immeuble, avec la possibilité d'en louer une 2e ou un box fermé selon vos besoins. Les locaux sont en bon état, prêts à l'emploi et comprennent 2 grands bureaux, une entrée pouvant servir de zone d'accueil, ainsi qu'un 3e espace vitré aménagé en coin cuisine. Un des deux bureaux est déjà loué actuellement, il reste le 2e + l'usage partagé de la cuisine/salle de repos et de la salle d'attente. De nombreux rangements sont présents, une baie de brassage est déjà installée et vous bénéficierez d'une clim gainable. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Claire ou Nathalie au 04.86.11.08.32 Loyer mensuel HC HT : 440 euros Provisions pour charges : 80 euros par mois avec régularisation annuelle, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. loyer TTC CC 650 euros Honoraires : 520 euros Electricité et box internet à répartir entre les 2 locataires