• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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89 640 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A Béziers, entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet, cet appartement T3 a été entièrement rénové en 2023/2024.
En deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, l'appartement se compose sur un niveau d'un spacieux séjour/cuisine ouverte de près de 30m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre.
Puis, en duplex, d'une agréable suite parentale mansardée avec salle d'eau toilettes et dressing.
L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 206 740
RCP GALIAN-SMABTP

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    400 €
Synthèse
Appartement à Béziers
89 640 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 1 211 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1920-RESEAUCOIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rezo'Co Immobilier
Rezo'Co Immobilier
Nicolas CHOLLEY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 890 €
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