Appartement - 36 m² - 2 pièces à Béziers

Dans une résidence sécurisée, arborée et au calme, nous vous proposons:
Un appartement meublé de 36m2 environ comprenant une pièce à vivre, une kitchenette aménagée et équipée (Plaque électrique réfrigérateur top, micro-ondes), une chambre avec lit double et placard, une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque, WC et terrasse.
L'isolation est par double vitrage et volets roulants électriques.
Une laverie est disponible dans l'enceinte de l'établissement.

Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, médecine, supermarché et hôpital)
Accessibilité : gare tgv de béziers à 2 km - Bus n°8.

Contact : gerance@opaleo.fr ou au 06 24 96 85 95 ou au 04 48 20 04 77

Cette annonce référence 300000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.

Honoraires à la charge du locataire : 288,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 €
Dépôt de garantie : 850,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr