Appartement - 103 m² - 3 pièces à Béziers

Situé dans un emplacement privilégié ,à proximité des allées Paul Riquet et du plateau des Poètes, cet appartement traversant de 110 m²vous séduira par son charme intemporel.
Au premier étage d'un immeuble à faibles charges, il offre de magnifiques volumes et le caractère typique de l'architecture haussmannienne :
hauts plafonds, parquets anciens ,et moulures élégantes.
L'agencement idéal comprend un séjour spacieux , une cuisine séparée,deux chambres lumineuses avec placard et une salle d'eau indépendante.
Profitez également de deux balcons, à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, parfaits pour savourer l'ambiance du quartier.
Ce bien rare est complété par deux caves et une place de parking, offrant un confort précieux en centre-ville.
Un appartement au cachet exceptionnel, à découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 297644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr