Maison - 144 m² - 4 pièces à Béziers

LES ATOUTS DU BIEN Maison individuelle mitoyenne de 1966, située dans un lotissement calme Surface habitable : environ 143 m² répartis sur 2 niveaux Terrain : 513 m², piscinable Exposition : Sud-Ouest Vue dégagée, sans vis-à-vis Terrasse de 50 m² avec barbecue intégré Grand balcon de 8,5 m² Garage de 27 m², un parking intérieur et un extérieur AGENCEMENT Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée de 19 m² 2 chambres, dont une avec point d'eau et l'autre avec accès direct à la terrasse WC avec vasque et bidet A l'étage : Séjour lumineux de 39 m² ouvert sur un long balcon Cuisine séparée et équipée de 19 m² Chambre 3 de 12,60 m² Salle d'eau + WC séparé Couloir avec rangements CONFORT ET PRESTATIONS Chauffage individuel électrique Sol en carrelage Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Connexion fibre optique Assainissement tout-à-l'égout A NOTER Des rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Un bien rare dans ce secteur. Taxe foncière : 2 125 € Classes énergie / climat : E/ B Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N°521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques