Viager - Maison - 115 m² - 5 pièces à Béziers

Béziers centre ville, maison avec extérieur de charme de construction début vingtième siècle environ 115 mètres carrés, à proximité du cœur historique sans ses nuisances, extérieur discret avec une cour ombragée idéalement située plein sud ouest ouvrant sur cette demeure en forme de L avec au rez de chaussée les pièces diurnes donnant sur l'extérieur privatif d'environ 50 mètres carrés , comme un cocon de sérénité
à l'étage les espaces nocturnes avec en plus une chambre mansardée sous les toits et déjà aménagée dont la surface n'est pas comptabilisé en surface habitable .
a ce jour la propriétaire de 75 ans souhaite continuer à vivre chez elle elle anticipe un départ sous une dizaine d'années, l'option viagère pourra aussi être envisagée .
la valeur vénale de ce bien est estimée autour de 290.000 € en novembre de cette année et les modalités de la transaction se décomposent avec un premier versement (soulte de 100.000€) puis 180 mensualités( soit 15 années ) de 1000 euros théorique ( soit 180.000 € via le crédit vendeur octroyé par la propriétaire occupante) car la rente sera indexée et révisée annuellement... ces modalités sont évolutives -notamment un viager serait aussi possible- et représente un exemple de ce qui pourrait être finalisé dans le cadre d'une transaction gagnant-gagnante .
concrètement toutes les options de vente sauf un départ immédiat ( minimum 5 ans) seront étudiés
ainsi l'annonce est susceptible d'être modifiée régulièrement alors n'hésitez pas a nous contacter afin de préciser une potentielle transaction et fixer une visite physique avec la propriétaire .
www.viagem.fr

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 290000 euros*
- Prix du bouquet 75000 euros ttc
- Rente mensuelle 530 euros mois / ttc
- Age de l'homme 0 an(s)
- Age de la femme 76 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) 15 an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
- Annonce rédigée par un agent commercial