Fonds de commerce - 150 m² à Béziers

À VENDRE : Cave à Vins, Épicerie Fine & Bar à Tapas dans un Village Touristique de l'Hérault !

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité passionnante ? Ne cherchez plus !

Emplacement rêvé : Situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, prisé pour son tourisme et ses nombreuses activités attractives.

Surface & équipements :

100 m² (hors mezzanine et réserve/stockage)
Terrasse d'environ 30 m²
Équipements récents, complets et de grande qualité (proche du neuf).

Qualité de vie incomparable :

Ouvert 5 jours/semaine toute l'année
Fermé tous les soirs + 1,5 mois de congés par an
Clientèle fidèle et haut de gamme.

Chiffres clés :

CA HT : + 225 000 €
Rentabilité nette (toutes charges payées) : 94 000 € (loyer retraité)
De quoi combiner sérénité d'exploitation et rémunération confortable !

Enorme potentiel à développer :

Amplitudes horaires
Services proposés
Activité bar à vins/tapas
Organisation d'événements, etc.

Prix de vente :

350 000 € honoraires inclus (fonds + murs)
Option : Achat du fonds de commerce seul au prix de 130 000 € pour une rentabilité de 76 000 € (me consulter).

Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant allier passion et qualité de vie dans un cadre paisible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.886472