Appartement - 67 m² - 4 pièces à Béziers

Iad France - Marie-Sabine MOLLIER (06 73 32 12 86) vous propose : Bel appartement de 67,12 m², quartier du Carré d'Hort, en bon état et idéalement situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Appartement T3 pouvant devenir aisément un T4. Cet appartement offre un agencement pratique avec deux chambres dont une avec placard, une grande cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque et four, micro-onde et frigo américain encastrés) sur un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont bien réparties et offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable avec en plus deux extérieurs pour profiter du soleil et une cave privative en sous-sol. Les fenêtres orientées au sud-est apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est équipé de la climatisation. Stationnement très facile en bas de l'immeuble. Situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant une vie pratique et dynamique. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. * PLANS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine MOLLIER EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.