Appartement - 74 m² - 3 pièces à Béziers

Iad France - Aurélie Durand (06 21 30 23 44) vous propose : Cet appartement situé au centre-ville de Béziers offre un agencement pratique et fonctionnel pour un investissement sûr. Avec ses 74 m² il comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et un WC. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement au 3ème et dernier étage bénéficie d'une tranquillité recherchée. Sans travaux à prévoir, il est vendu entièrement meublé. Actuellement loué, cet investissement offre une rentabilité attractive. À proximité des commodités et des transports, c'est une opportunité à saisir. Informations complémentaires : - taxe foncière : 1244€ - loyer hors charges : 530€ (580€ charges comprises) - charges annuelles pour le propriétaire : 670€ - bail meublé d'1 an reconduit le 01 mai 2024 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.