Studio - 35 m² - 1 pièce à Béziers
Description :
Iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Charmant Studio de 35 m² dans une Résidence Paisible à Beziers, avec 2 balcons. Idéalement situé, ce studio offre un espace de vie confortable dans un quartier recherché de Beziers. Avec ses 35 m² bien agencés, cette propriété représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d’un premier chez-soi. Points forts : •Emplacement privilégié : Niché au cOEur de Beziers, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce studio bénéficie d’une localisation idéale pour une vie urbaine pratique. •Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant ainsi un espace lumineux et accueillant. •Résidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d’esprit offerte par une résidence sécurisée. •Aménagement fonctionnel : Chaque centimètre de cet espace a été optimisé pour offrir un confort maximal, avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et une salle de bains. •Investissement locatif : Ce studio représente également une opportunité d’investissement attrayante, étant actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en décembre 2024, offrant ainsi un revenu locatif stable jusqu’à cette date. Commodités à proximité : •Transports en commun : Arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. •Commerces et restaurants : Une variété de boutiques, de restaurants et de cafés se trouvent à proximité immédiate, offrant un large éventail d’options pour la vie quotidienne. •Éducation : Des écoles primaires et secondaires réputées sont accessibles à pied, ainsi que l'université et la médiathèque. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un studio confortable dans l’un des quartiers les plus prisés de Beziers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.67 € par mois (soit 1244.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1980
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Mitoyenneté :Non
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :75
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Charges annuelles :1 244,04 €
Localisation :
Performance énergétique :
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