Maison - 44 m² - 3 pièces à Béziers

Iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Charmante maison de 44 m² en R + 1, type T3, nichée au sein d'une résidence fermée sécurisée 'Les Berges du canal' en copropriété à Béziers. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple. La maison comprend une place de parking attribuée ainsi qu'une très agréable terrasse de 30 m². À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La maison est climatisée et aucun travaux n'est à prévoir. La résidence elle-même offre un ensemble d'installations et d'activités pour enrichir votre mode de vie. Profitez de deux piscines, dont une couverte pour une utilisation toute l'année, ainsi que d'un snack pour des moments de détente entre voisins. Les amateurs de sport seront ravis des boulodromes et du city stade disponibles sur place, sans oublier les multiples activités proposées pour tous les âges. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété confortable et bien entretenue dans un environnement sécurisé, offrant un équilibre parfait entre intimité et vie communautaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 350 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.