Maison - 144 m² - 6 pièces à Béziers

Située au cœur d'un emplacement exceptionnel, cette maison unique offre une expérience de vie incomparable au bord du Canal du Midi, à seulement quelques pas du Polygone. Nichée sur une parcelle d'environ 165 m², cette maison se distingue par son charme coquet et sa dépendance d'environ 30 m². Le rez-de-chaussée de la maison principale, d'environ 114 m², accueille une cuisine aménagée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et s'ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière. L'accès à la dépendance et au jardin se fait également depuis un beau hall d'entrée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un spacieux dressing offrent un espace intime et confortable. Les combles aménagés au deuxième et dernier étage ajoutent une dimension supplémentaire, parfaite pour répondre à divers besoins. Le sous-sol abrite une petite cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. La dépendance d'environ 30 m² constitue un espace polyvalent, idéal pour recevoir des invités ou même générer un revenu en tant que location saisonnière. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514.