Appartement - 93 m² - 3 pièces à Béziers

Iad France - Marie-Sabine MOLLIER (06 73 32 12 86) vous propose : * SOUS OFFRE * Un appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, rue Voltaire. Le bien est composé d'un grand couloir lumineux desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un grand salon avec une belle cheminée décorative et d'une spacieuse cuisine meublée et équipée. Une des chambres possède un passage direct vers la salle d'eau qui, elle-même, donne accès à une pièce idéale pour la création d'un beau dressing ou d'un espace de stockage. La cuisine s'ouvre sur une super loggia de presque 10 m² lumineuse et idéale pour une utilisation en hiver comme en été grâce aux ouvertures. Des travaux ont été effectués : Électricité, peinture, cuisine. L'appartement est équipé de radiateurs électriques récents, de la fibre, de menuiserie double vitrage. * Possibilité de louer une place de parking couverte et sécurisée à moins de 5mins à pied de l'appartement pour 70e / mois * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.17 € par mois (soit 218 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine MOLLIER EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.