Maison - 173 m² - 7 pièces à Beynes

Yann BORDES vous propose ce bien :

Maison familiale à Beynes (78650)

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Beynes, cette maison individuelle de 323 m² au sol (173 m² habitables) avec studio indépendant, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, beaux volumes et proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain orienté sud, clos et arboré de 2017 m², donnant sur le Ru de la Mauldre,

Cette propriété offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, et un jardin paysagé très agréable.

L'entrée au plafond cathédrale vous invite sur un double séjour convivial de 43 m² ouvert sur une véranda de 19 m², la terrasse de 55 m² et le jardin.

Le rez-de-jardin comprend aussi deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec espace buanderie.

L'étage compte deux chambres avec chacune leur dressing et une Family Room d'environ 20 m² permettant à chacun de conserver son intimité et son confort.

L'une des chambres possède son entrée individuelle extérieure, idéal pour une profession libérale.

La configuration des 7 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, chambre d'amis, etc.).

Côté stationnement, vous disposez de 2 places de parking en stationnement principal semi-couvert avec atelier fermé d'environ 20 m².

Travaux à prévoir, mais gros potentiel !

DPE: C
(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 587 € et 2 147 € par an)
GES: C
Aucune anomalie Gaz
La taxe foncière s'élève à 3 200 €.

Beynes est une commune recherchée des Yvelines, appréciée pour son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé et sa bonne desserte.

Vous profitez de nombreux espaces verts à proximité, de chemins de promenade, ainsi que d'un golf dans les environs, idéal pour les amateurs de plein air et de loisirs sportifs.

Les commerces et services de proximité, les écoles et les infrastructures locales facilitent la vie de famille au quotidien, tandis que l'accès rapide aux grands axes permet de rejoindre facilement les pôles d'emploi et les villes voisines.

Pour tous compléments d'informations, visite et pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.

Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr