Appartement - 68 m² - 4 pièces à Beynes

Dans un petit immeuble fraîchement ravalé, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 68 m², situé au 1er étage sans ascenseur.
Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Il se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un agréable séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
L'espace nuit offre un grand couloir avec dressing desservant :
Une première chambre avec accès à la terrasse,
Une seconde chambre bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le lac et son parc,
Une troisième chambre située à l'opposé des deux premières, dans le prolongement du séjour, pouvant également être aménagée en séjour double selon vos besoins.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et finitions soignées.
Côté pratique, vous disposerez d'une cave de 5 m² ainsi que d'un box de stationnement, inclus dans la vente.
Les commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et la résidence, très bien entretenue, offre de belles pelouses et un cadre de vie agréable et verdoyant.
? Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre - idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité.
Une exclusivité Heim immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 984.00 et 1332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.