Maison - 94 m² - 4 pièces à Beynat

Idéalement située en plein coeur de Beynat, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied à l'ensemble des commerces, écoles et collège. Beynat séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme, ses paysages verdoyants et la proximité du lac de Miel, très apprécié pour les loisirs et la détente.
La maison, actuellement crépie, a été construite en pierre. Un atout majeur pour les amateurs d'authenticité, puisqu'il est possible de retrouver la pierre d'origine afin de révéler tout le cachet et le caractère de la bâtisse.
Vous découvrirez un séjour chaleureux ayant conservé de magnifiques éléments anciens tels qu'un superbe cantou, un ancien potager et une souillarde, véritables témoins du patrimoine corrézien. Une salle à manger avec coin cuisine complète l'espace de vie.
La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet et d'une cour avant fermée idéale pour les moments de détente.
Une dépendance complète l'ensemble et peut servir de garage, d'atelier, ou encore être aménagée en appartement indépendant, offrant de multiples possibilités (logement d'appoint, location, activité professionnelle).
Enfin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à des équipements récents et performants : VMC double flux, chauffage central par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.
Une maison de caractère, rare sur le secteur, offrant authenticité, confort, économies d'énergie et fort potentiel, au coeur d'un village recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr