Maison - 128 m² - 5 pièces à Beuzeville

Idéalement située à 5 minutes de BEUZEVILLE et des commerces, à 13 minutes de PONT AUDEMER, 20 min de PONT L'EVEQUE, 30 minutes de DEAUVILLE. Belle maison de plain-pied très récente en L de 2022, d'une surface de 128 m2 + un double garage de 32 m², édifiée sur un jardin plat de 1500 m2. La maison est hors lotissement, au calme mais non isolée. Comprenant : Une grande entrée avec placard, 1 Wc indépendant avec lave mains, salon séjour de 42 m², lumineux par sa baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée + 12 m² indépendante mais ouverte, spacieuse, lumineuse avec baie vitrée et coulissant, un cellier attenant à la cuisine. Couloir dégagement, 3 chambres dont des placards intégrés. + 1 suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, douche italienne, meuble simple vasque, sèche serviette. La salle de bain principale reste à terminer des petites bricoles (déjà installé : baignoire XL, une douche italienne. Il ne reste que la faïence des murs et la vasque à poser, les attentes déjà existante). Un accès dans la maison donne sur un double garage de 32 m2 avec double portes sectionnelles motorisées pouvant accueillir deux voitures. Prestations : Maison très bien isolée, en brique rouge, sur vide sanitaire, pompe à chaleur par plancher chauffant, conduit cheminée, menuiserie PVC et Alu baie vitrée et coulissant. Un aquafiltreur, comme un adoucisseur d'eau, gouttières et descentes en Alu cuivrées, toiture tuile terre cuite. La maison est équipée les volets roulants sont électriques et peuvent être programmés à distance depuis le téléphone grâce à la domotique. Cette maison aux toutes dernières normes certifié et labélisée RT 2020. Économique en énergie DPE VERT à – 1000e / an de consommation d'énergie. DPE réalisé le 11/10/2023, B 77/ GES : A 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Maison sous garantie décennale encore pendant + 8 ans. Assainissement individuel conforme, fosse septique.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pontleveque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr