Maison - 171 m² - 5 pièces à Betton

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : Betton La Renaudais - 4 chambres - Jardin clos et sans vis à vis - Sous sol complet COUP DE CŒUR pour cette maison parfaitement agencée et aux VOLUMES GÉNÉREUX, elle est idéalement située en impasse et à l’abri des regards, à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), et des transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec plafond cathédrale et placard, un SPACIEUX et LUMINEUX double salon séjour de 40 m² avec cheminée, et accès à deux terrasses exposées Est-Sud-Ouest, une cuisine séparée de belle taille (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), une arrière-cuisine et un WC séparé. Coté nuit : une chambre parentale avec double dressing et salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres aux SUPERBES VOLUMES avec rangements, une salle de bain (double vasque et baignoire), un WC séparé. Au niveau inférieur : un sous-sol complet de plus de 100 m², avec cave à vins et espace buanderie. Les atouts de cette maison : 4 places de stationnement, chauffage au sol, fibre, jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers de plus de 600 m² et sans vis-à-vis, cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 4000L. Surface au sol de 170,95 m², surface carrez de 146,4 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.