Maison - 125 m² - 6 pièces à Beton-Bazoches

Nichée au cœur de Beton-Bazoches, cette maison de 125 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux séjour double de 34 m², agrémenté d'un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et réconfortante. La cuisine aménagée de 14,5 m², pensée pour les passionnés de cuisine, offre un espace fonctionnel et agréable.

Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau moderne de 7,5 m², équipée d'une douche à l'italienne et de WC, ainsi qu'une chambre de 15,5 m², idéale pour un espace de repos paisible. À l'étage, un palier dessert trois chambres généreuses : une de 13 m², une autre de 17 m², et une suite parentale de 22,5 m² avec sa propre salle d'eau, comprenant une douche à l'italienne et des WC, pour un confort optimal.

Cette maison se distingue par son efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur Air/Air et un poêle à bois, complétés par un double vitrage et une VMC. Les installations électriques et de plomberie ont été récemment mises à jour, garantissant confort et sécurité.

Située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. L'axe N4, à proximité, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 125 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1930
- Surface du jardin : 300 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air et poêle à bois
- DPE : C (142 kWh/m²/an)
- GES : A
- Taxe foncière : 910 euros/an
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1147 et 1551 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.