Maison - 219 m² - 10 pièces à Béthune

Rentabilité attractive : minimum 2 000 € / mois

Rare sur le secteur ! Situé à Béthune, à deux pas du centre-ville et de la gare, cet ensemble immobilier de 4 maisons indépendantes représente une opportunité idéale pour investisseurs.

Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique, très recherché
• 4 logements indépendants
• Places de parking pour chaque maison
• 3 biens libres d'occupation
• Fort potentiel locatif

Composition de l'ensemble :

Maison 1 – 88 m²
Grand séjour de plus de 30m2, 2 chambres, laverie, place de parking
DPE : D – Libre

Maison 2 – 33 m²
1 chambre, garage, place de parking
DPE : E – Libre

Maison 3 – 36 m²
1 chambre, place de parking
DPE : D – Libre

Maison 4 – 62 m²
Actuellement louée, place de parking
DPE : F

Rentabilité minimale estimée : 2 000 € mensuels, avec possibilité d'optimisation selon le mode de location.

À visiter sans tarder ! Bien rare sur le marché !

Cette annonce référence 317385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014.

Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr