Appartement - 25 m² - 1 pièce à Béthune

Référence : CG - 1586
!! Nouveauté - ABITHEA à la vente !!
REZ-DE-JARDIN TOP SECTEUR + PARKING PRIVATIF + BAIL MEUBLÉ EN COURS INVESTISSEMENT LOCATIF + RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Dans une copropriété récente de 2006, entretenue et sécurisée, notre agence Abithéa vous propose de découvrir ce studio de 24 m2, situé en rez-de-jardin, au coeur de Béthune, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un espace salon faisant également office de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes soignées renforcent le confort au quotidien.
Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique.
Un véritable atout complète ce studio : une place de parking privative au sein de la résidence, un confort appréciable en centre-ville.
L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé, ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif sereine, mais il conviendra également pour une résidence principale.
La copropriété comprend 71 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges de copropriété s'élèvent à 169,98 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 930 EUR par an.
Le prix de vente est de 65 000 EUR frais d'agence inclus soit 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement ou une visite, contactez : Cinthya GUFFROY 07.78.67.05.29 ou par mail guffroy-cinthyaa@abithea.fr
Agent commercial enregistré sous le no893 899 757 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr