Maison - 57 m² - 3 pièces à Béthines

En Exclusivité ! Maison ancienne à rénover dans un petit hameau au calme dans la commune de Béthines (86) à seuleument 10km de l'abbaye de st Savin st Cyprien, 11 km de le Blanc (36). Dans le village vous pouvez trouver une épicerie, 2 restaurants, école primaire... La maison au rez de chaussée, vous avez une belle pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et toilettes. A l'étage, un palier desservant 2 chambres mansardées. Un beau cellier, pouvant être relié à la maison afin d'agrandir celle-ci avec possibilité de créer un étage avec un accès à l'une des chambres. Prévoir des travaux de rénovation, huisserie, isolation, chauffage... Beau potentiel! Gîte, location... Idéal, pour un premier achat ou pour investisseur Un terrain en plus non attenant, juste en face de la maison avec petit abris de jardin, A visiter ! rapidement   Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (23 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gueffier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr