Maison - 182 m² - 6 pièces à Bessèges

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces, cette maison indépendante entièrement clôturée séduit par son subtil équilibre entre cachet de l'ancien et prestations modernes. Sa situation privilégiée, à la frontière du Sud Ardèche et du nord Gard, permet de rejoindre Alès en 30 km et Nîmes en 75 km, offrant ainsi un cadre de vie paisible sans renoncer à l'accessibilité. Développant 182 m² habitables sur trois niveaux, la propriété s'organise de la manière suivante : Habitation principale (sur 2 niveaux avec terrasse) - Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée - Suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant - A l'étage : 3 espaces nuits ou bureau dont un avec salle d'eau, wc et balcon privatif Rez-de-chaussée indépendant : - 3 chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs - Salon / véranda lumineux - Coin cuisine indépendant, facilement aménageable selon vos projets. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2344 m², la maison offre de nombreux espaces de convivialité - Piscine traditionnelle sécurisée avec accès PMR - Forage - Espaces ombragés et ensoleillés pour profiter de chaque moment de la journée. - Cuisine d'été semi couverte, parfaite pour recevoir famille / amis - Stationnements multiples au sein de la propriété. Les + - Rénovation soignée conservant le charme de l'ancien - Environnement calme, sécurisé et résidentiel - Extérieurs arborés et parfaitement entretenus Une maison aux multiples possibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.