Maison - 106 m² - 4 pièces à Besse-sur-Issole

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328 000 €

106 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

**A VENDRE MAISON 4 PIÈCES A BESSE SUR ISSOLE** Une opportunité s'offre à vous dans le charmant village de Besse sur Issole (83890). Cette maison de 4 pièces, nichée au coeur d'un quartier paisible, offre un bain de nature idéale avec ses 106 m² répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain généreux de 976 m². Construite en 2008, cette résidence présente au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec cuisine, un cellier, une entrée accueillante, et des toilettes séparées. A l'étage, découvrez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison s'ouvre sur une terrasse communicante avec le salon, agrémentée de la climatisation pour un confort optimal. En bonus, profitez d'une piscine hors sol et d'un jardin, parfait pour cultiver vos propres légumes ou simplement vous détendre les jours ensoleillés. Le terrain de la propriété s'étend sur 976 m², offrant un espace généreux pour diverses activités. L'emplacement de la maison assure tranquillité et praticité, avec des écoles (maternelle, élémentaire, et collège) dans un rayon de 10 km, trois gares à proximité, un accès facile à l'autoroute A57 à 6 km, cinémas, bibliothèques, restaurants, bureaux de poste, et le marché Centre-Ville chaque mardi matin. Le prix de vente est fixé à 328 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), et la propriété fait partie d'une copropriété de sept lots. Si vous envisagez cet achat, prenez en compte l'efficacité énergétique du bien. L'indice DPE est de classe C avec une consommation énergétique de 149 kWh/m²/an, et l'indice GES est de classe A, représentant un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (1035 kg CO2/m²/an). Une maison qui allie confort, tranquillité, et responsabilité environnementale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CI IMMO. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.
Commentaire : Volets bois à l'étage et bois plus électrique roulant au RDC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
Cuisine de 7 m² ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition est
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Salle à manger de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Sous-sol

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, "studio" 12.5m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, 40m²
Piscine
Servitude

Les équipements :

Fosse septique
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
Année de construction :

2008
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2