Maison - 192 m² - 9 pièces à Besneville

L'agence du Donjon vous propose, à la campagne, au calme, charmant ensemble immobilier avec beau potentiel, comprenant : 1°) Une maison d'habitation de 1893, en pierre couverte en tuile : Au rez-de-chaussée : Entrée dans une cuisine (env 16m²) desservant un séjour avec poêle à bois (env 19m²) à la suite un salon (env 22m²). A l'étage (mansardé) : Un bureau, un WC, deux pièces à usage de chambre et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison (avec accès séparé ou communiquant) : Au rez-de-chaussée : Entrée dans une chambre (env 18m²) donnant accès à une salle d'eau avec WC (env 5m²) et une cuisine (env 10,50m²). 2°) Une maison construite en 2005 couverte en tuile comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée dans un couloir desservant deux chambres (env 13m² et 12m²), une salle d'eau (5m²) et un WC. A l'étage : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte (env 48m²) et une chambre (env 24m²). Cour devant, terrain sur lequel constructions en bois, le tout sur une surface de 2.510m² Surface habitable totale : 192 m². Huisseries : bois double et simple vitrage. Assainissement : Fosse toutes eaux. Chauffage : électrique et poêles à bois. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 euros et 5 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Nous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)