Appartement - 85 m² - 3 pièces à Besné

Iad France - Harmony Gouret vous propose : SECTEUR LA MORANDAIS À BESNÉ. Au premier étage d'une maison nantaise divisée en deux appartements, ce vaste T3 de 85 m², très lumineux, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et balcon filant (exposition Sud / Ouest), de deux chambres (dont une avec un grand placard de rangement), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. À l'étage, des combles isolés sur une dalle béton sont entièrement aménageables, permettant ainsi de doubler la surface habitable. À l'extérieur, un garage avec portail motorisé, un atelier, un jardin privatif avec terrasse. Terrain entièrement clos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.