• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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85 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

BESANÇON Idéal Investisseur ou Primo-Accédant ! Appartement fonctionnel à deux pas du campus de la Bouloie et du Palais des Sports. Office Immobilier Besançon vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et des infrastructures sportives du secteur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un agencement simple et efficace qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet locatif fiable. Vous bénéficierez également d'une cave privative très pratique pour le rangement et de places de parking collectives pour faciliter votre stationnement au quotidien. A seulement quelques pas du Campus de la Bouloie du Palais des Sports, le logement profite d'un emplacement recherché, dynamique et très bien desservi. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Points positifs : - localisation- fort potentiel locatif

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 40 m²
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, fenêtre + placard + radiateur
  • Cuisine de 6 m² ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc, pvc au sol + fenêtre + meublée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pvc au sol + douche + machine à laver
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1966
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    95
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Appartement à Besançon
85 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 2 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
10473
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 déc. à 11:20
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Office Immobilier
Office Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 920 €
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