Appartement - 100 m² - 5 pièces à Besançon

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247 000 €

100 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous présente, ce spacieux T5 de 100,45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, dans un secteur résidentiel recherché quartier Saint-Claude à Besançon. Vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une vaste entrée, une double pièce de vie de près de 48 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau récente et des WC séparés. Un balcon de 10 m² vient compléter cet espace de vie agréable. En annexes : une grande cave, une place de parking privative et un double garage, un vrai plus dans le secteur. La copropriété, parfaitement entretenue, offre de larges espaces verts, un environnement paisible et un cadre de vie familial. Vous serez proche des écoles, commerces et transports et à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux. La Gare Viotte est située à seulement 7 min à pied et vous aurez accès aux lignes de bus L5, L7 et L8 à proximité immédiate. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardien et l'entretien des communs. DPE : D Taxe foncière 2025 : 1660 euros. Contactez votre agence Guy Hoquet Besançon (réf. RON-434) pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 577 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4317 euros.
Points positifs : - Très bon état général- Secteur pratique et agréable- Balcon avec vue dégagéePotentielles remarques :- Charges élevées (copro + taxe foncière)- Garage éloigné

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 9 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 9 m²
Balcon de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Parking
Garage de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1977
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Moyen
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1