Appartement - 87 m² - 4 pièces à Besançon

Goodman & Co Immobilier présente en exclusivité

À deux pas du centre-ville et de la gare Viotte, découvrez ce charmant appartement dans une copropriété soignée et bien entretenue.
Un vrai coup de cœur pour un couple avec ou sans enfant(s) en quête d'un lieu de vie lumineux, fonctionnel !

- Ce que vous allez adorer :

Rez-de-chaussée surélevé, pratique au quotidien et offrant une belle intimité

Salon-séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre

Cuisine indépendante avec son cellier attenant pour un maximum de rangement

3 chambres, dont une avec dressing intégré

Salle de bains fonctionnelle

Belle entrée avec placard

Cave privative pour plus de praticité

À quelques minutes à pied de la gare Viotte et du centre-ville

Transports en commun à proximité immédiate

Commerces, cafés et restaurants accessibles en quelques pas

Écoles et parcs tout proches pour une vie de quartier agréable et conviviale

- Les plus :

Copropriété très bien entretenue, aucun travaux à prévoir

Appartement en parfait état, prêt à emménager.

Quartier calme et recherché, parfait pour un mode de vie actif

- En résumé :
Un appartement lumineux, pratique et bien placé — idéal pour un couple avec ou sans enfant(s) souhaitant profiter pleinement de la vie bisontine, entre tranquillité et proximité urbaine.

Contactez Goodman & Co Immobilier pour découvrir ce bien lors d'une visite !
Eve Vernier & J-P Donzelot Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Philippe DONZELOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 883 565 186