Local d'activité / Entrepôt - 2 000 m² à Besançon

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Trépillot à Besançon, ce bâtiment d'environ 2 000 m2 se compose de 4 lots distincts, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'exploitation.
Composition du bien :
Bureaux loués 300 m2
Actuellement occupés, ces bureaux offrent un rendement locatif immédiat.
Atelier loué 690 m2
Idéal pour une activité artisanale ou industrielle légère, ce local est déjà exploité par un locataire en place.
Atelier loué 280 m2
Espace complémentaire également occupé, garantissant une stabilité locative.
Local d'activité libre 700 m2
Ce vaste lot est actuellement vacant : parfait pour installer votre propre activité, développer un nouveau projet ou louer à un tiers.
Les atouts du bien :
- Emplacement prisé dans une zone en pleine activité
-Bonne accessibilité (proximité des rocades, transports en commun)
-Stationnement facile avec parkings disponibles sur site
-Revenus locatifs en place pour un investissement sécurisé
-Possibilité d'occupation immédiate pour une partie des locaux
-Fort potentiel de valorisation
Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -