Appartement - 73 m² - 4 pièces à Besançon

Appartement T4 des années 40 – à vendre 
RE/MAX Immotion à le plaisir de vous présenter cet appartement de type T4 de 73.95m2 .  
Situé Quartier des Chaprais, cet appartement est à proximité du centre-ville, des commerces, transport en commun et écoles.  
L’appartement se trouve au premier étage d’une copropriété de 4 étages. Il se compose de : 
une entrée donnant sur la cuisine, le couloir et de grands rangements 
une cuisine de 18.96 m2 avec rangements, plan de travail et quelques produitsélectroménagers (hotte, four, lave-vaisselle et paque de cuisson au gaz)  
une salle de bain de 3.78 m2 avec fenêtre, baignoire, meuble vasque et wc 
une salle à manger de 10.66 m2 avec porte coulissante sur le salon 
un séjour de 15.43 m2 avec un balcon attenant 
une première chambre de 11.68 m2 
une deuxième chambre de 11.68 m2 avec son propre petit balcon 
Autres points : 
accès par interphone + VIGIK 
fenêtres en pvc double vitrage 
chauffage au gaz  
production de l’eau chaude également au gaz 
vendu avec cave et grenier 
stationnements dans la cour arrière  
copropriété datant de 1947 
syndic professionnel : Cabinet Benoît 
DPE : 218 D 
GES : 47 D 
charges de copropriété : 60€ mensuel soit 720€ annuel 
taxe foncière 1187€ 
À noter qu’il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir; 
Afin de programmer une visite, ou pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter  
Lily MORIN agent commercial (EI), RSAC : 987 636 602. Délégation de carte CPI :25012024000000001
RE/MAX Immotion. 
Au plaisir de vous rencontrer.  
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix 202500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 4500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 24 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €.
Nombre de procédure en cours : 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
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