Maison - 220 m² - 7 pièces à Berviller-en-Moselle

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Maison avec appartement indépendant – Opportunité rare à Berviller-en-Moselle Vous cherchez un bien qui allie confort de vie et rentabilité ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans une commune prisée, à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement 40 minutes du Luxembourg, cette maison de 129 m² avec appartement indépendant de 88 m² offre un cadre idéal pour vivre tout en générant un revenu complémentaire. La maison principale 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Accès direct à une grande terrasse et au jardin Salle d’eau fonctionnelle et meublé Places de parking. Les annexes Garage en enfilade pour 2 véhicules Grande cave Nombreux espaces de rangement L’appartement indépendant (véritable atout) 1 chambre + 1 bureau (possibilité 2e chambre) Grande salle de bain Pièce de vie avec cuisine équipée Très grande terrasse Deux places de parking Le vrai plus Idéal pour : Générer un revenu locatif Accueillir un proche en toute indépendance Faire de la location meublée ou saisonnière Un bien rare sur le secteur, qui combine qualité de vie et stratégie patrimoniale intelligente. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.