Maison - 132 m² - 7 pièces à Bertrange

Candice MONNIER vous propose une maison familiale d'exception, rénovée avec soin et idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Agrandie en 2019, cette maison lumineuse développe environ 132 m² habitables (170 m² au total) et offre des volumes pensés pour le confort quotidien.

La pièce de vie, entièrement ouverte et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne donnant sur un séjour vitré avec vue dégagée sur la forêt et accès direct au jardin. Un cadre rare, où nature et sérénité font partie du quotidien.

Cinq chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau pour le télétravail.

Côté confort, tout a été rénové pour une installation immédiate : chaudière 2022, électricité refaite, menuiseries récentes, adoucisseur d'eau et DPE classé C.

Deux très grands garages complètent la propriété, dont un entièrement chauffé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain arboré de 12,40 ares avec espace jeux et cabanons, la maison bénéficie d'une situation idéale : écoles et bus accessibles à pied, accès autoroutiers rapides, secteur prisé des frontaliers.

Une maison entretenue avec exigence, prête à vivre.
Bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.