Maison - 105 m² - 5 pièces à Berrien

Vous rêvez d'une maison sans voisins, au bout d'un chemin ombragé, entourée par la nature et les chevaux? Et bien, la Confidentielle se trouve à Berrien, à 10 minutes à pied du bourg et des écoles, à 5 minutes en voiture de Huelgoat et de sa forêt de légende, à 25 minutes de Morlaix et de sa gare TGV.

La maison, une néo bretonne entièrement rénovée, est baignée de lumière grâce à sa magnifique véranda de 40 m² où se trouve la cuisine dînatoire permettant de vivre au plus près de la nature. Elle se poursuit par un salon intimiste avec son fourneau à bois, une belle chambre d'environ 16,50 m² ( à terminer) avec possibilité de créer une salle d'eau et des WC. Les parquets en chêne et châtaignier confèrent une sensation chaleureuse à l'ensemble.

Le palier du 1er étage dessert 2 chambres et une salle d'eau et toujours cette vue sur la campagne environnante à perte de vue.

Un garage attenant à la maison d'environ 21 m² abrite la chaudière à pellet et le silo.

Un hangar d'environ 200 m² complète l'ensemble.

La maison est implantée au centre de près d'1 hectare de terrain et est entourée de pâtures Bio.

Détails techniques :
- huisseries en aluminium double vitrage
- chauffage central avec chaudière à pellet et fourneau à bois
- très bonne isolation du toit et des murs
- toiture en bon état
- assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles

Si cette propriété sans aucune nuisance, originale et dans un environnement préservé vous a charmé, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

Cette annonce référence 318030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.

Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr