Maison - 234 m² - 5 pièces à Berric

Charmante longère à vendre sur la commune de Berric, Morbihan, à 15 minutes de Vannes et de la mer.

Offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne sur une surface totale de 234 m² composé en 3 parties.

Sur la partie principale de l'habitation de 180 m² habitable, un sas d'entrée en verrière s'ouvre sur une grande cuisine de plus 40 m² avec une magnifique cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Sur un demi niveau vous trouverez un salon/séjour de 29 m².

L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant.

Accès au demi sous-sol par un escalier en pierres : une buanderie, une cave et un wc indépendant,

2ème partie de la longère sur la droite de 54 m² : un grand espace détente avec un SPA et une salle de cinéma, et un grenier aménageable.

3ème partie sur la gauche d'environ 26 m²: une pièce de travail ou de loisir.

Profitez de l'espace extérieur avec un magnifique jardin paysagé de 4 200 m² clos ainsi que sa terrasse de 50 m².

2 garages en pierres d'environ 30 m² complètent ce bien.

Double vitrage avec vitres anti effraction,
Chaudière électrique avec circulateur d'eau.
Assainissement individuel qui a été mis aux normes en 2025
Référence agence : 2078